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发布时间: 2019.05.06 17:22  浏览次数:12  作者:转自公寓最前线

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热点政策


1海南:存量商品住宅用地可转型建设租赁住房,地价打六折

海南新政:支持住房租赁经营,将建政府住房租赁服务平台

海南省住建厅等9个部门26日公布《关于支持和规范住房租赁市场发展的通知》(以下简称《通知》),提出海南要充分发挥市场作用,形成个人、中介机构、住房租赁企业、房地产开发企业、住房租赁平台公司等多主体参与的住房租赁市场发展格局。



2呼和浩特人才新政 大学生享半价买房或公寓2年免租


呼和浩特市人民政府办公室印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》,提出部分本科及以上学历应往届生可以半价卖房。安居工程由住宅和公寓两部分组成。公寓是两年内免租金。超过2年仍需续租的按照公租房标准缴纳租金,居住涉及的水、电、气、暖和物业费用由承租人承担。



3南宁拟修订公共租赁住房互换实施细则增时限要求


近年来,南宁市公共租赁住房可互换的政策为很多家庭提供了便利。近日获悉,南宁市住房和城乡建设局拟对《南宁市公共租赁房互换实施细则》进行修订。此次修订将调整申请公租房互换的准入条件,同时,互换申请的流程也将得到简化。



4N+1”合法化城市名单新增2城


2015年1月上海实施N+1合法化以来,我国N+1合法化进程不断加快。2017年8月南京、杭州相继出台政策落地N+1合法化;同年11月,武汉也?#24179;鳱+1的落地;2018年年初,成都发布《关于加快发展和规范管理我市住房租赁市场的意见》及文件解读文本,出租房隔断间将被?#24066;?2018年11月,苏州发布草案,初探N+1合法化。江苏省是第一次由省人大常委会以“地方性法规”的形式认可此模式,从立法形式和效力上都创全国之首。此外,广州也听取了《广州市房屋租赁管理规定(草案)》?#24471;鰨?#20854;中第十九条第三款规定,一间?#20801;一?#32773;起居室(厅)为最小出租单位,且居住人的?#21496;?#20351;用面积不得少于5平方?#20303;?#36825;也被视为广州N+1租赁模式合法化的探索。



5聊城出台政策支持重点?#34892;?#20225;业配建住房租房


近日,聊城市住房和城乡建设局、聊城市发展改革委?#34987;帷?#32842;城市自然资源和规划局、聊城市教育和体育局联合出台《关于印发<关于支持重点?#34892;?#20225;?#36947;?#29992;自有产权待建土地配建产业配套住房的实施细则>的通知》。《通知》鼓励重点?#34892;?#20225;业自有产权的待建土地建设租赁住房、人才和职工周转房等产业配套住房,配套相关基础设施,满足企业职工住房需求,减轻职工住房经济压力,助力企业增强人才吸纳能力。



6东莞调整部分住房公积金提取政策 租房额度上限1800元


7月1日起,东莞将取消装修提取公积金。近日,东莞市住房公积金管理?#34892;?#21457;布了《关于优化东莞市部分住房公积金提取政策的通知》(以下简称《通知》),并对其进行了解读。《通知?#20998;?#20986;,经市住房公积金管理委?#34987;?#22235;届二次会议审议通过,结合《东莞市住房公积金提取管理规定》(东公积金委〔2015〕1号)第二十三条规定,东莞市住房公积金提取政策现作出了调整:新增本市既有住宅增设电梯提取;放宽租住本市住房提取;取消装修提取;购买外市住房提取公积金增加复核?#26041;?#31561;。本通知除取消装修提取外,其余自2019年4月23日起施行。


 


市场热点



 


1融创东南“住住”首店璀?#37096;?#19994;!

2018年7月17日,融创东南正式发布“住住”品牌,打破了市场对于长租公寓的传统认知。2019年4月25日,融创东南住住ITC归谷国际?#34892;?#24215;首秀杭城。作为融创东南住住品牌落地的第一?#19994;輳?#20303;住ITC归谷国际?#34892;?#24215;的开业,代表着融创东南长租业务翻开新的篇章,也代表着融创东南住住价值服务体系正式投入运营,更诠释了融创归心品牌持续生长的生命力。




2佳兆业物业牵?#20013;?#27827; 获惠州金裕星河丹堤二期智能工程


4月24日,佳兆业物业集团有限公司发布消息,旗下子公司深圳市佳科智能工程有限公司(佳科智能)与星河集团达成战略合作协议,签约惠州金裕星河丹堤二期智能化系统工程。据了解,金裕星河丹堤是星河集团与金裕集团共同开发?#21335;?#30446;,位于惠州惠城高铁北站附近,建筑面积?#21450;?#19975;平方米,佳科智能将智能家居系?#22330;?#20154;脸识别系?#22330;?#26234;慧园区等?#38469;?#19982;星河集团住宅、酒店等业态融合,共同打造高科技住宅、酒店、旅游乐园。



3「寓小二」完成5000万元A轮融资,贝壳找房领投


4月23日,公寓SaaS管理平台「寓小二」宣布,完成由贝壳找房(原链家集团)领投的5000万元A轮融资。据悉,该笔融资已于去年?#22411;?#25104;。融资完成后,贝壳找房CTO闫觅加入寓小二董事会。此前,寓小二曾获春泉创投、常垒资本等多?#19968;?#26500;的两轮融资。



4旭辉领寓牵手平安不动产,斥资100亿发展长租公寓


4月25日,旭辉领寓与平安不动产正式宣布开启长租公寓战略合作,约定未来3年内双方总投100亿元用于住房租赁项目的投资、开发及运营。根据协议,双方将合作成立统一的资产投资及管理平台,涵盖一线城市和部分强二线城市长租公寓项目的投资?#23637;骸?#24037;程改造、运营管理、资产证券化产品的发行及退出等。未来,双方在资产端合作投资的其他项目,也会纳入到这个合作平台进行管理。



5经纪平台?#25442;穡?#23433;居客向贝壳索赔9000万,贝壳向安居客索赔一亿


4月23日,澎湃新闻获悉,58同城旗下品牌安居客已发起诉讼申请,指出贝壳找房网运营方天津小屋信息科技有限公司、贝壳找房(北京)科技有限公司盗用安居客网站房源、周边配套等图片涉不正?#26412;?#20105;行为,对安居客商?#36947;?#30410;造成损害。据悉,安居客举证贝壳找房扒取其版权图片数量约为6万余张,并请求法?#21495;?#20196;贝壳找房网赔偿其经济损失9000万元人民币。

 


6乐乎公寓五周年伙伴大会,“轻势”共赢、联合发展


4月25日,“2019乐乎五周年伙伴大会”在深圳蛇口价值工厂盛大启幕,乐乎公寓旗下“乐乎有朋”创新轻加盟公寓品牌对外进?#26032;?#37325;发布。大会以“打造城市租赁运营轻体态”为主题,汇聚行业领袖与近400名业界伙伴共襄城市租赁行业空间联合体,内容涵盖政策引领、学术研究、行业态势、金融资本等方面。

 


7腾讯与中粮集团签战略协议 将在智慧地产等领域合作


近日,腾讯与中粮集团在北京举行战略合作签?#23478;?#24335;。双方宣布将在智慧农业、工业互联网、智慧地产、智慧零售、智慧党建与扶贫和智慧办公等多个领域合作。根据合作战?#35029;?#22312;智慧零售、智慧地产行业场景方面,双方依托中粮集团“大悦城控股”和腾讯“智慧零售”、“微瓴”等品牌和产品矩阵,利用小程序、微信支付、腾讯云等?#38469;?#21644;工具,将智慧零售和社区相融合,做到线上线下一体化运营,探索园区和建筑楼宇运营中的智慧化场景,共同构建可持续发展的零售和地产新生态。


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